Журнал актов освидетельствования скрытых работ (АОСР) — рабочая книга Excel с макросами, которая ведёт реестр предъявленных работ и формирует по нему готовые акты. Форма акта воспроизводит приложение № 3 к приказу Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Обзор: что считает и как устроен (29 с, без звука)
Для чего нужен акт освидетельствования скрытых работ
Скрытые работы — те, качество которых нельзя проверить после выполнения последующих работ: основания и подготовки под фундаменты, армирование, гидроизоляция, закладные детали, засыпка траншей, изоляция стыков трубопроводов. Такие работы освидетельствуются до закрытия, и результат оформляется актом с участием представителей застройщика, лица, осуществляющего строительство, и строительного контроля, а при необходимости — проектировщика (часть 2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ).
Акты входят в состав исполнительной документации и предъявляются при проверках строительного надзора и при вводе объекта в эксплуатацию. Без них не подтвердить, что скрытые работы выполнены по проекту и нормативам.
Важно о форме. С 1 сентября 2023 года прежние формы по РД 11-02-2006 (приказ Ростехнадзора № 1128) не применяются: полномочия переданы Минстрою России. Действует форма из приказа № 344/пр — она и заложена в этот журнал. Приказ действует до 1 сентября 2029 года; изменения от 23 июня 2025 г. форму акта не затронули.
Что делает книга
Собирает акт из строки журнала. Заполняете одну строку — получаете лист акта, готовый к печати. Десятки актов формируются за секунды
Подставляет реквизиты из карточки объекта. Наименование объекта, застройщик, лицо, осуществляющее строительство, проектировщик и их СРО вводятся один раз и попадают в каждый акт
Ведёт справочники материалов и нормативов. В журнале указываются коды через запятую, а пункты 3 и 6 акта собираются автоматически: наименование материала с документом качества и его реквизитами, обозначение и пункты СП или ГОСТ
Подставляет подписантов комплектами. Представители заводятся один раз; у акта указывается код комплекта, и подписи расставляются сами — с должностью, номером в национальном реестре специалистов и реквизитами приказа о полномочиях
Убирает лишнее. Если работы выполняло само лицо, осуществляющее строительство, представитель проектировщика не участвует, нет приложений или дополнительных сведений — соответствующие блоки и подписи из акта исчезают целиком. Пустых строк и прочерков в готовом акте не остаётся
Подгоняет высоту строк под текст. Длинные наименования работ не обрезаются, короткие не оставляют пустот. Акт умещается на двух страницах А4
Выгружает пакетом. Каждый акт — отдельным PDF или отдельной книгой .xlsx, в выбранную вами папку. Можно выгрузить все акты или только отмеченные
Даты прописью. 09.02.2026 превращается в «09» февраля 2026 г. по всей форме
Что внутри книги
✓
Инструкция — порядок работы, назначение каждой кнопки и разбор частых вопросов
✓
Данные — карточка объекта и участников строительства, настройки
✓
Журнал — реестр актов: одна строка на акт, панель из шести кнопок
✓
Материалы — справочник применённых материалов и изделий с документами качества
✓
Нормативы — справочник СП, ГОСТ и технических регламентов для пункта 6
✓
Подписанты — представители по категориям, объединённые в комплекты
✓
Бланк — служебный шаблон акта; правки в нём отражаются во всех актах
Как работает
1.
Заполняете лист «Данные» — один раз на объект
2.
Вносите представителей, материалы и нормативы в справочники
3.
Заполняете строки журнала и нажимаете «Сформировать акты»
Дальше — печать или выгрузка в PDF одной кнопкой.
Требования
Microsoft Excel 2010 или новее для Windows с поддержкой макросов. При первом открытии нажмите «Включить содержимое»; если файл скачан из интернета — снимите блокировку в свойствах файла. В LibreOffice и в веб-версии Excel макросы не работают.
Что вы получаете
✓
Журнал АОСР в формате .xlsm — с заполненным примером, чтобы сразу увидеть результат
✓
Второй файл с уже сформированными актами — как образец
✓
Инструкция в PDF
✓
Пример готового акта в PDF
Пример заполнения демонстрационный: свои данные вносятся поверх, справочники и журнал очищаются обычным способом.
Что вы получаете
ТипРасчёт / автоформа
ФорматExcel, PDF
Код товара0386
Получениефайл доступен для скачивания сразу после оплаты
Спасибо за отзыв!Мы опубликуем его после проверки.
